自己資金とは

マイホームの取得にあたって、住宅ローンが組める金額以外は、自分で用意しなければいけません。これが一般的に言われる「自己資金」です。

自己資金は「物件の価格－住宅ローンで借りれる金額」で出てくる「頭金」と、「諸費用」を足したものが必要な「自己資金」です。

以前は、住宅ローンの借りれる限度額が物件価格の80％程度であるのが一般的で、2割程度の自己資金の用意が必要でした。

最近は物件価格の100％まで融資してくれる住宅ローンが増えたため、住宅を抑えるための手付金程度でマイホームの購入が可能になってきました。

自己資金は幾らぐらい必要か

マイホームを検討する際には、購入金額の2割程度の頭金が必要だと言われています。

しかし、現在では物件価格の90％～100％の融資をしてくれる住宅ローン商品が多数登場しており、少ない自己資金でマイホームをＧＥＴできる可能性が広がりました！