フラット35のメリットについて

・金利の35年間完全固定

固定金利型ローンのため、将来的に返済額が上昇する心配がなく、計画的な生活設計が行えます。

・返済手数料0円

繰り上げ返済時の手数料が無料なので、気軽に資金ができしだい返済ができます（100万円以上）。期間の短縮か、月々の返済額の軽減か選択できます。

・融資限度額が購入物件金額の100％

上限8000万円で物件の価格100％まで借り入れできます。自己資金が少なくてもマイホームの購入が検討できます。

・幅広い審査基準

基本的に前年、一昨年の収入を基に借入の審査が行われるため、民間の住宅ローンでは断られやすい個人事業主や中小企業の役員などでも、一般的に収入基準さえ満たせば利用できます。

・優良住宅適応の金利優遇

一定の優良住宅（審査時の基準を満たした物件）の場合、10年、もしくは20年にわたり、金利の優遇（0.3％）が受けられる。